Yabancı vatandaşlara gayrimenkul satışının önünün açılmasınından sonra geçen 8 yıllık sürede Istanbul’dan 83 bin 815, Antalya’dan 51 bin 845, Bursa’dan 11 bin 895 adet konut satıldı
Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışının önünün açılmasından sonra 2013-2020 döneminde yabancıların aldığı ev sayısı toplamda 220 bin 351 adet oldu.
TÜİK istatistiklerinden yararlanarak hazırlanan sonuçlara göre, Mütekabiliyet Yasası ile yabancılara konut satışının başlamasından sonra 2013’ten bu yana türk vatandaşı olmayanlara ev satışında hareketlilik yaşanıyor.
Aradan geçmiş 8 yılda satılan konut sayısı 220 bin adedi aşarken, özellikle son 3 yılda gayrimenkul satışlarındaki hareketlilik arttı. Bu süreçte en yüksek satış 45 bin 483 ile 2019 da görülürken, geçen yıl salgının etkisi ile 40 bin 812’ye gerilemiş durumda.
Satış rakamları yıllara göre 2018’de 39 bin 663, 2017’de 22 bin, 234 2016’da 18 bin 189, 2015’te 22 bin 830, 2014’te 18 bin 959, 2013’te ise 12 bin 181 adet
Yabancıya Konut Satışında Lider İstanbul
En çok konut satılan şehir 83 bin 815 ile İstanbul oldu. Toplam satıştan yüzde 38 pay alan İstanbul, 2015 yılından beri Antalya’dan aldığı liderliği halen bırakmadı.
İlk 2 yılı zirvede geçirdikten sonra ikinciliğe düşen Antalya’da yabancılara 8 yılda 51 bin 845 konut satışı yapıldı.
En çok konut satışı gerçekleşen 10 il listesinde ise 6 şehir 8 yıl üst üste yer aldı. Bunlardan Sakarya 6 bin 352, Yalova 9 bin 354, Ankara 10 bin 1, Bursa’da 11 bin 895 adet konut satışı gerçekleşti.
Geçen bu sürede Aydın, Muğla, ve Mersin 7 kez listede yer alırken, Trabzon ve Samsun’da son yıllarda öne çıkmaya başladı
Iraklılar 33,5 Bin, İranlılar 18.5 Bin Konut Aldı
TÜİK’te yer alan 2015-2020 dönemindeki uyruklara göre satış istatistiklerinde zirvede Iraklılar yer aldı.
Son 6 yılda Türkiye’den en çok konut alan yabancı uyruklu vatandaşlar 33 bin 544 adet ile Iraklılar olurken, Onları 18 bin 464 adet ile İranlılar, 13 bin 540 adet ile Suudi Arabistan ve 12 bin 859 ile Ruslar takip etti.
Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, konu ile ilişkin yaptığı değerlendirmede, yabancıların, mütekabiliyet sonrasında 2013’ten bu yana Türkiye’den resmi olarak ev alabildiklerini söyledi.
Yabancıların bugüne kadar Türkiye’den aldığı 220 bin 351 adet konutun ihracat getirisi olarak çok değerli olduğunu aktaran Akbal, şu açıklamalarda bulundu
“Nitekim yabancıya Türkiye’de bir evi yaklaşık 1 milyon liraya satıyoruz. Alan kişi ortalama 200 bin lira da evin eşyası için harcıyor ve en az 3 ay da burada yaşıyor. Dolayısıyla 2020’de yabancılara sadece 7 milyar dolarlık ev sattığımızı düşünmememiz lazım. Aynı zamanda onlara yaklaşık 9 milyar liralık da eşya satışına aracılık ediyoruz ve ortalama 3 ay yaşayarak ülkemize de vergi ödemeyi sürdürüyorlar. Bu anlamda yabancıya konut satışıyla bir çok sektörü de canlı tuttuğumuzu vurgulamak isterim.”
Avrupa, Orta Asya ve Amerika’dan Ciddi Talepler Almaya Başladık
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, gayrimenkul ve inşaat sektörünün geçen yıl salgına rağmen yabancıya satışta giderek yükselen ve istikrarlı ilerleyen talep artışına sahne olduğunu söyleyerek yabancı yatırımcıların güveni Türk inşaat sektöründe bulduğunu söyledi.
“Sunduğumuz yabancıya vatandaşlık hakkı bu dönemde daha da işler hale geldi. Çünkü salgın karşısında dünyada izole ve güvenli yaşam ihtiyacı oluştu. Geçen yıl Türkiye’den konut almak isteyen ülke sayısında artış yaşadık. Avrupa, Amerika, Kanada ve Orta Asya ülkelerinden de ciddi talepler almaya başladık. 2021’de finansal kaynak kullanımının çeşitlenmesine yönelik yeni girişimler bekliyoruz. Öte yandan tanıtım faaliyetlerimize, sadece Orta Doğu’yu değil Avrupa, Afrika ve Orta Asya ülkelerini de dahil etmeliyiz.”